1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
ブリリアンス山王
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分
1995年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
5,283万円
94.3万円/㎡
2,830
4,466
6,101
7,737
AI査定結果
推定相場価格
5,283万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜6,101万円
79.7万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月10日
ブリリアンス山王
5,680万円（101.4万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 101.4万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/23 | 6,280万円 | 112.1万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/02 | 6,480万円 | 115.7万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 80.0万円 | 3階 | 56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,580万円 | 81.8万円 | 3階 | 56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,680万円 | 83.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/06/09 | 5,180万円 | 92.5万円 | 4階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/18 | 5,180万円 | 92.5万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/14 | 5,280万円 | 94.3万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/01/13 | 4,499万円 | 80.3万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/10/29 | 4,780万円 | 85.4万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/07/13 | 3,280万円 | 58.6万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/10 | 3,350万円 | 59.8万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/08 | 3,480万円 | 62.1万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は97.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ブリリアンス山王 大田区山王一丁目 | 大森駅11分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/06 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅9分 | 6,180万円 | 91.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2021/08/20 | クレストコート馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 5,580万円 | 80.0万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2023/03/08 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | ニューキャピタル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/10 | セーナ大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 5,280万円 | 83.9万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | マイネシュロッス山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 7,990万円 | 127.5万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロイヤルメイツ山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 6,780万円 | 98.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/03 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 6,980万円 | 118.3万円 | 58.98㎡ | 1LDK+WIC+書斎 | 7階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/28 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,780万円 | 97.8万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/18 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 5,180万円 | 102.1万円 | 50.74㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/20 | マイキャッスル大森山王西 大田区南馬込三丁目 | 大森駅17分 | 5,580万円 | 81.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | キャニオングランデ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 6,100万円 | 120.6万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2022/09/27 | メインステージ大森駅前 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 6,980万円 | 105.1万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/20 | エンゼルハイム南馬込第2 大田区南馬込三丁目 | 大森駅16分 | 5,299万円 | 86.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は大田区の平均と比較して25%割高です。
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1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造