ブリリアンス山王

  • 東京都大田区山王一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
5,680万円
101.4万円/㎡
相場
5,283万円
94.3万円/㎡
2,830
4,466
6,101
7,737
AI査定結果
推定相場価格
5,283万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,466万円〜6,101万円
79.7万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ブリリアンス山王
5,680万円（101.4万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は85.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,680万円101.4万円3階 56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/236,280万円112.1万円3階 56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/026,480万円115.7万円3階 56㎡ 2LDK+S南西
2024/10/064,480万円80.0万円3階 56㎡ 2SLDK南西
2024/07/164,580万円81.8万円3階 56㎡ 2SLDK南西
2024/04/164,680万円83.6万円3階 56㎡ 2SLDK南西
2022/06/095,180万円92.5万円4階 56㎡ 3LDK南西
2022/05/185,180万円92.5万円4階 56㎡ 2LDK+S南西
2022/04/145,280万円94.3万円4階 56㎡ 2LDK+S南西
2022/01/134,499万円80.3万円4階 56㎡ 2LDK+S南西
2021/10/294,780万円85.4万円4階 56㎡ 2LDK+S南
2020/07/133,280万円58.6万円3階 56㎡ 1LDK-
2020/07/103,350万円59.8万円3階 56㎡ 1LDK-
2020/06/083,480万円62.1万円3階 56㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は97.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ブリリアンス山王
大田区山王一丁目
大森駅11分 5,680万円101.4万円56㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1995年13戸RC
2024/07/06ナイスアーバン馬込
大田区東馬込二丁目
馬込駅9分 6,180万円91.7万円67.43㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年31戸RC
2021/08/20クレストコート馬込
大田区東馬込二丁目
馬込駅8分 5,580万円80.0万円69.77㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年38戸RC
2023/03/08グランシティ南馬込
大田区南馬込一丁目
馬込駅5分 5,280万円78.4万円67.36㎡2SLDK7階 / 8階建 南東2000年31戸RC
2024/06/07ニューキャピタル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年16戸RC
2025/06/10セーナ大森山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 5,280万円83.9万円62.94㎡3LDK4階 / 9階建 南1995年19戸RC
2025/05/23マイネシュロッス山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 7,990万円127.5万円62.67㎡3LDK4階 / 4階建 西1998年23戸RC
2023/10/08ロイヤルメイツ山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 6,780万円98.5万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 西1997年34戸RC
2024/11/03イトーピア大森山王アルヴェ
大田区山王一丁目
大森駅3分 6,980万円118.3万円58.98㎡1LDK+WIC+書斎7階 / 12階建 南西1999年34戸SRC
2024/08/28エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2024/10/18ガーデンホーム大森
大田区大森北一丁目
大森駅4分 5,180万円102.1万円50.74㎡1LDK12階 / 13階建 南西2000年43戸SRC
2025/05/20マイキャッスル大森山王西
大田区南馬込三丁目
大森駅17分 5,580万円81.6万円68.39㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年25戸RC
2025/05/17キャニオングランデ大森
大田区大森北一丁目
大森駅3分 6,100万円120.6万円50.58㎡2LDK10階 / 13階建 北西1997年33戸SRC
2022/09/27メインステージ大森駅前
大田区大森北一丁目
大森駅5分 6,980万円105.1万円66.44㎡3LDK10階 / 10階建 東1998年36戸SRC
2024/10/24エンゼルハイム南馬込第2
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 5,299万円86.0万円61.6㎡3LDK5階 / 5階建 南1993年20戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ブリリアンス山王
大田区山王一丁目
大森駅11分 16.8万円0.30万円56㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西1995年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は大田区の平均と比較して25%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名ブリリアンス山王
所在地東京都大田区山王一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩11分
築年月1995年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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